DOEPE 14/07/2017 ° pagina ° 24 ° Poder Executivo ° Diário Oficial do Estado de Pernambuco
24 - Ano XCIV• NÀ 131
Diário Oficial do Estado de Pernambuco - Poder Executivo
Recife, 14 de julho de 2017
Real Estate Pernambuco S.A.
CNPJ: 14.705.279/0001-13 - SOCIEDADE ANÔNIMA DE CAPITAL FECHADO. RELATÓRIO DA ADMINISTRAÇÃO: Senhores Acionistas: No desempenho de nossas atividades e em cumprimento às disposições legais e estatutárias,submetemos à apreciação de V.Sas o Balanço Patrimonial, a Demonstração de Resultado, a Demonstração das Mutações do Patrimônio Líquido e a Demonstração dos Fluxos de Caixa do Exercício findo em 31 de dezembro de 2016. Colocamos-nos às disposições
dos Srs. Acionistas para quaisquer esclarecimento ou informações adicionais. Recife, 21 de junho de 2017. A Administração.
BALANÇO PATRIMONIAL EM 31 DE DEZEMBRO
Em milhares de reais
Controladora
Consolidado
Ativo
2016
2015
2016
2015
(Reaprese.
(Reaprese.
Circulante
- Nota 1.5)
- Nota 1.5)
Caixa e equival. de caixa (Nota 7)
10
1.178
14.540
27.393
Contas a receber (Nota 8)
327.572
353.190
Imóveis a comercializar (Nota 9)
446.907
402.966
Impostos e contribuições a recuperar
418
417
862
864
Outras contas a receber
5.974
3.776
428
1.595 795.855
788.189
Não circulante
Realizável a longo prazo
Contas a receber (Nota 8)
74.261
158.183
Partes relacionadas (Nota 13)
86.270
73.992
23.731
24.517
Depósitos judiciais
1.198
512
86.270
73.992
99.190
183.212
Investimentos (Nota10)
319.916
340.388
Imobilizado (Nota 11)
805
3.093
319.916
340.388
805
3.093
406.186
414.380
99.995
186.305
Total do ativo
406.614
415.975 895.850
974.494
2016
Passivo e patrimônio líquido
Circulante
Fornecedores
Contas a pagar por aquisição
de imóveis (Nota 15)
Empréstimos e financia. (Nota 12)
Adiantamentos de clientes (Nota 14)
Obrig. sociais e tributárias (Nota 16)
Impostos e contribuições a
recolher (Nota 17)
Demais contas a pagar
Não circulante
Empréstimos e financiam. (Nota 12)
Provisão para garantias (Nota 18)
Partes relacionadas (Nota 13)
Tributos provisionados (Nota 19)
Provisões (Nota 25)
Patrimônio líquido atribuiído aos
acionistas da controladora (Nota 21)
Capital social
Reserva legal
Reserva lucros (prej. acumulados)
Total do passivo e patrimônio líquido
Controladora
2015
(Reaprese.
- Nota 1.5)
Consolidado
2016
2015
(Reaprese.
- Nota 1.5)
23.560
28.510
7.000
117.354
65.171
7.000
84.531
73.330
6.298
6.620
-
110
17
219.510
553
156
200.700
315.741
19.818
3.000
10.589
-
246.334
19.631
5.114
16.797
3.000
290.876
395.044
15.338
(24.918)
385.464
406.614
400.000
15.338
637
415.975
415.975
395.044
15.338
(24.918)
385.464
895.850
400.000
15.338
637
415.975
974.494
10.561
10.561
7.589
22.176
84
357.819
DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO - Exercícios findos em 31 de dezembro - Em milhares de reais, exceto quando indicado de outra forma
Controladora
Consolidado
2016
2015
2016
2015
(Reaprese.
(Reaprese.
- Nota 2)
- Nota 2)
Receita (Nota 22)
181.694
239.225
Custo incorrido das vendas realizadas
- (166.138)
(192.530)
Lucro bruto
15.556
46.695
Receitas (despesas) operacionais
Comerciais (Nota 23)
(11)
(15.835)
(12.707)
Gerais e administrativas (Nota 23)
(3.002)
(50) (20.777)
(36)
(3.013)
(50) (36.612)
(12.743)
Resultado das participações
societárias (Nota 10)
(22.540)
30.107
(Prejuízo) lucro operacional
antes do resultado
financeiro
(25.553)
(50) (21.056)
33.952
Resultado financeiro (Nota 24)
Despesas financeiras
(5)
(2)
(2.994)
(3.618)
Receitas financeiras
8
151
1.633
5.601
3
149
(1.361)
1.983
(Prejuízo) lucro antes do imposto
de renda e da contribuição social
(25.550)
30.206 (22.417)
35.935
Imposto de renda e contribuição
social (Nota 20)
Corrente
(5)
(70)
(2.644)
(4.577)
Diferido
(494)
(1.222)
(Prejuízo) lucro líquido do exerc.
(25.555)
30.136 (25.555)
30.136
Ações em circul.no final do exercício
395.000
400.000 395.000
400.000
Lucro líquido por ação do cap. social
no fim do exercício (R$)
(64,70)
75,34
(64,70)
75,34
Contas a receber (Nota 8)
109.540
85.415
Imóveis a comercializar (Nota 9)
(43.941) (111.545)
Impostos e contribuições a recuperar
(1)
14
2
(31)
Outras contas a receber
(2.884)
(1.002)
Fornecedores
(4.950)
10.411
Cts. a pagar por aquis. de imóveis (Nota 15)
4.473
Adiantamentos de clientes (Nota 14)
(8.159)
(1.050)
Obrigação por incorporação imobiliária
7.217
Impostos e contribuições a recolher (Nota 16)
(7.563)
(7.924)
2.455
(1.935)
Demais contas a pagar
13.561
Caixa líquido gerado pelas operações
10.550
113
65.399
66.577
Juros pagos
(36.703) (38.395)
Imposto de renda e contribuição social pagos
(5)
(70)
(1.397)
(4.695)
Caixa líquido gerado pelas atividades
operacionais
10.545
43
27.299
23.487
Fluxos de caixa das atividades
de investimentos
Aquisição de bens do ativo imobiliz.(Nota 11)
(431)
(1.556)
Aplicação de recursos em investim., líquido
(2.078)
36.641
Dividendos recebidos
10
43.468
Caixa líquido (aplicado nas) gerado pelas
atividades de investimentos
(2.068)
80.109
(431)
(1.556)
Fluxos de caixa das atividades
de financiamentos
De terceiros
Ingresso de novos emprést. e financiamentos
102.922 166.458
Amortização de principal de empréstimos
e financiamentos
(143.587) (153.962)
Dos acionistas/partes relacionadas
Redução de capital
(4.956)
(4.596)
Ingresso a partes relacionadas, líquido
(4.689)
(71.048)
5.900 (25.173)
Dividendos pagos
(28.784)
- (28.784)
Caixa líquido aplicado nas atividades
DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO ABRANGENTE de financiamentos
(9.645)
(99.832) (39.721) (41.461)
Exercícios findos em 31 de dezembro - Em milhares de reaisa
(1.168)
(19.680) (12.853) (19.530)
Controladora
Consolidado Redução líquida de caixa e equiv. de caixa
1.178
20.858
27.393
46.923
2016
2015
2016
2015 Caixa e equiv. de caixa no início do exerc.
10
1.178
14.540
27.393
(Reaprese.
(Reaprese. Caixa e equiv. de caixa no final do exerc.
- Nota 2)
- Nota 2) DEMONSTRAÇÃO DAS MUTAÇÕES NO PATRIMÔNIO LÍQUIDO - Em milhares de reais
(Prejuízo) lucro líquido do exerc.
(25.555)
30.136 (25.555)
30.136
Reservas de lucros
Total do resultado abrang. do exercício (25.555)
30.136 (25.555)
30.136
Lucros
RetenAcumula.
DEMONSTRAÇÃO DOS FLUXOS DE CAIXA - Exercícios findos em 31 de dezembro
Capital
ção de (Prejuízos
Controladora
Consolidado
social
legal
lucros
acumul.)
Total
2016
2015
2016
2015
Em 1° de dezembro de 2015
400.000
13.831
792
414.623
Fluxos de caixa das atividad. operacionais
Lucro
líquido
do
exercício
30.136
30.136
Lucro antes do IR e da contribuição social (25.550)
30.206 (22.417)
35.935
Destinação do lucro
Ajustes de
Reserva de lucros (Nota 21)
(155)
155
Equivalência patrimonial (Nota 10)
22.540
(30.107)
1.507
(1.507)
Depreciação e amortização (Nota 11)
2.719
3.091 Reserva legal (Nota 21)
Dividendos propostos (Nota 21)
(28.784)
(28.784)
Provisão para garantia
(187)
Em 31 de dezembro de 2015
400.000
15.338
637
415.975
Juros e variações cambiais/monetárias
(4.956)
(4.956)
sobre empréstimos e financiamentos
40.784
43.522 Redução de capital
(25.555)
(22.555)
(3.010)
99
23.899
82.548 Prejuízo do exercício
Reserva
de
lucros
(Nota
21)
(637)
637
Variações nos ativos e passivos
Em 31 de dezembro de 2016
395.044
15.338
(24.918)
385.464
circulantes e de longo prazo
NOTA: O conjunto completo das Demonstrações Financeiras juntamente com o relatório dos auditores independentes, emitido pela PWC, encontra-se à disposição dos interessados: Na sede social da Companhia - Rua Antônio Lumack do Monte, 128, Conjunto 702 E, Empresarial Center III, Boa Viagem, Recife PE, CEP: 52.020-350.
CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO: Presidente: BARTOLOMEU CHARLES LIMA BREDERODES; Vice-Presidente: FERNANDO ROBERTO BITU MORENO; e o Conselheiro: GUSTAVO HENRIQUE MOREIRA MONTEZANO.
DIRETORIA: Diretor Presidente - Frederico Jorge de Farias Pereira, Diretor - Múcio Pires de Souto, Diretor Administrativo - Fernando Roberto Bitu Moreno. CONTADOR - Joás Dias Oliveira CRC-PE 012979/O-2.
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