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Recife, 14 de julho de 2017
Diário Oficial do Estado de Pernambuco - Poder Executivo
Ano XCIV • NÀ 131 - 23
Real Estate Fundo de Investimento S.A. CNPJ: 20.128.669/0001-70 - SOCIEDADE ANÔNIMA DE CAPITAL FECHADO. RELATÓRIO DA ADMINISTRAÇÃO: Senhores Acionistas: No desempenho de nossas atividades e em cumprimento às disposições legais
e estatutárias,submetemos à apreciação de V.Sas o Balanço Patrimonial, a Demonstração de Resultado, a Demonstração das Mutações do Patrimônio Líquido e a Demonstração dos Fluxos de Caixa do Exercício findo em 31 de dezembro de 2016. Colocamos-nos às disposições dos Srs. Acionistas para quaisquer esclarecimento ou informações adicionais. Recife, 19 de maio de 2017. A Administração.
BALANÇO PATRIMONIAL EM 31 DE DEZEMBRO
Em milhares de reais
Ativo
Circulante
Caixa e equivalentes de caixa (Nota 7)
Contas a receber (Nota 8)
Imóveis a comercializar (Nota 9)
Impostos e contribuições a recuperar
Outras contas a receber
Não circulante
Realizável a longo prazo
Contas a receber (Nota 8)
Outras contas a receber
Partes relacionadas (Nota 24)
Investimentos (Nota10)
Imobilizado
Total do ativo
Passivo e patrimônio líquido
Circulante
Fornecedores
Obrigação por incorporação imobiliária
(Nota 12)
Empréstimos e financiamentos (Nota 11)
Obrigações sociais e tributárias (Nota 14)
Impostos e contribuições a recolher
Dividendos propostos (Nota 17)
Não circulante
Empréstimos e financiamentos (Nota 11)
Provisão para garantias (Nota 13)
Partes relacionadas (Nota 24)
Tributos provisionados (Nota 15)
Patrimônio líquido atribuído
aos acionistas da controladora (Nota 17)
Capital social
Reserva legal
Reservas de lucros
Total do patrimônio líquido
Total do passivo e patrimônio líquido
Controladora
2016
2015
1
1
1
1
16.731
16.731
35.158
35.158
5.415
5.415
34.633
34.633
51.890
40.049
Controladora
2016
2015
17
1
2.232
2.233
12.466
12.466
29.881
1.007
6.303
37.191
51.890
2.232
2.249
1
1
29.881
1.007
6.911
37.799
40.049
Consolidado
2016
2015
4.727
76.639
26.697
88
92
108.243
7.299
106.599
24.514
59
132
138.603
DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO - Exercícios findos em 31 de dezembro - Em milha- Obrigação por incorporação imobiliária
res de reais, exceto quando indicado de outra forma
Impostos e contribuições a recolher
Controladora
Consolidado Obrigações sociais e tributárias
Receita (Nota 18)
Custo incorrido das vendas realizadas
Prejuízo brutoDespesas operacionais
Comerciais (Nota 19 (a))
Gerais e administrativas
Outras receitas (desp.) operacionais, líq.
Lucro (prej.) oper. antes das participações
6 societárias e do resultado financeiro
174 Resultado das participações
- societárias (Nota 10)
180 Resultado financeiro (Nota 20)
Despesas financeiras
60
94 Receitas financeiras
60
94
Lucro (prejuízo) antes do imposto
108.523 138.877 de renda e da contribuição social
Imp. de renda e contrib. social (Nota 16)
Consolidado
Corrente
2016
2015
Diferido
3
217
220
4.755
3.662
591
54.471
1.932
2.232
63.981
2.123
51.100
1.074
17
2.232
60.208
3.050
1.157
3.144
7.351
33.972
2.599
1
4.298
40.870
29.881
1.007
6.303
37.191
108.523
29.881
1.007
6.911
37.799
138.877
2016
2015
-
-
(31)
(31)
(17)
(17)
(31)
(17)
(577)
9.416
-
(1)
(1)
(608)
9.398
2016
2015
42.011 52.837 Caixa líquido gerado pelas
(39.852) (42.165) (aplicado nas) operações
2.159 10.672 Juros pagos
Imposto de renda e contribuição social pagos
(1.539)
(718) Caixa líquido gerado pelas (aplicado nas)
(31)
(17) atividades operacionais
5
(1) Fluxos de caixa das atividades
(1.566)
(736) de investimentos
Aumento dos investimentos, líquido
594
9.936 Dividendos recebidos
Caixa líquido gerado pelas (aplicado
- nas) atividades de investimentos
Fluxos de caixa das atividades
(1.041)
(372) de financiamentos
763
757 De terceiros
(278)
385 Ingresso de novos emprést. e financiam.
Pagamento de emprést. e financiamentos
316
Dos acionistas/partes relacionadas
(257) Obtenção de recursos junto a
(666) partes relacionadas
(923) Pagto. de recurs. a partes relacionadas
Lucro (prejuízo) do exercício
(608)
9.398
9.398 Caixa líquido gerado pelas (aplicado
Ações em circul. no final do exercício
29.881 29.881
29.881 nas) atividades de financiamentos
Aumento de caixa e equiv. de caixa
Lucro (prejuízo) por ação do capital
social no fim do exercício (R$)
(0,02)
0,31
(0,02)
0,31 Caixa e equivalentes de caixa no
início do período
DEMONSTRAÇÃO DOS FLUXOS DE CAIXA - Exercícios findos em 31 de dezembro
Caixa e equivalentes de caixa no
Consolidado final do período
Controladora
Fluxos de caixa das atividades operacionais
Lucro (prejuízo) antes do IR e da contrib. social
Ajustes de
Equivalência patrimonial (Nota 10)
Depreciação
Provisões para garantia
Juros e variações cambiais/monetárias
sobre empréstimos e financiamentos
Variações nos ativos e pass. circul. e de l. prazo
Contas a receber
Imóveis a comercializar
Impostos e contribuições a recuperar
Outras contas a receber
Fornecedores
2015
2016
(608)
9.398
316
577
(9.416)
34
(31)
(17)
(18)
7.392
7.742
17
29.963
(2.183)
(29)
(3)
1.093
-
(1)
-
34.387 (14.968)
(6.246) (6.792)
(122)
(257)
(47)
(1)
28.019 (22.017)
(1.102)
-
(2.606)
8.022
-
(74)
-
(1.102)
5.416
-
(74)
-
-
11.316
(12.465)
(5.414)
-
1.156
-
1
-
(1.149)
(5.414)
1
(30.591)
(2.572)
22.153
62
1
-
7.299
7.237
1
1
4.727
7.299
10.321
(256)
(668)
(924)
(608)
29.881
2016
17
1
(47)
(1.081) (2.211)
(1.973)
(757)
858
229
26.645 (31.893)
18.618 33.499
(50.365) (11.347)
(31.747) 22.152
2015 DEMONSTRAÇÃO DAS MUTAÇÕES NO PATRIMÔNIO LÍQUIDO - Em milhares de reais
10.321
14
994 Em 31 de dezembro de 2014
Lucro líquido do exercício
5.596 Destinação do lucro
16.925 Reserva de lucros (Nota 17 (c))
Reserva legal (Nota 17 (c))
(18.737) Dividendos propost. (Nota 17(b))
(11.975) Em 31 de dezembro de 2015
(36) Prejuízo líquido do exercício
(183) Reserva de lucros (Nota 17 (c))
1.777 Em 31 de dezembro de 2016
Capital
social
29.881
Reservas de lucros
Retenção de
legal
lucros
537
215
Lucros
Acumula.
9.398
6.696
470
29.881
1.007
6.911
29.881
1.007
(608)
6.303
(6.696)
(470)
(2.232)
(608)
608
-
Total
30.633
9.398
(2.232)
37.799
(608)
37.191
NOTA: O conjunto completo das Demonstrações Financeiras juntamente com o relatório dos auditores independentes, emitido pela PWC, encontra-se à disposição dos interessados: Na sede social da Companhia - Rua Antônio Lumack do Monte, 128, Conjunto 702 E, Empresarial Center III, Boa Viagem, Recife, PE, CEP.: 52.020.350.
CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO: Presidente: BARTOLOMEU CHARLES LIMA BREDERODES e os conselheiros: CARLOS ROBERTO MORAIS COIMBRA, FERNANDO ROBERTO BITU MORENO e RODRIGO GOMES COELHO.
DIRETORIA: Diretor Presidente - Frederico Jorge de Farias Pereira, Diretor - Múcio Pires de Souto, Diretor Administrativo - Fernando Roberto Bitu Moreno. CONTADOR - Joás Dias Oliveira CRC-PE 012979/O-2.
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