TJSP 08/10/2021 ° pagina ° 2733 ° Caderno 4 - Judicial - 1ª Instância - Interior - Parte II ° Tribunal de Justiça de São Paulo
Disponibilização: sexta-feira, 8 de outubro de 2021
Diário da Justiça Eletrônico - Caderno Judicial - 1ª Instância - Interior - Parte II
São Paulo, Ano XV - Edição 3378
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uma área superficial de 360,00m², dentro das seguintes divisas: pela frente confronta com à Rua São Salvador; de um lado com
lote 03; de outro lado com o lote 01; e, pelos fundos, com o lote 06, todos da mesma quadra. Imóvel matriculado sob nº 11.067
do Registro de Imó-veis da Comarca de Pacaembu/SP, avaliado em R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais), em 06 de setembro
de 2018, atualizado para R$ 29.350,40 (vinte e nove mil, trezentos e cinquenta reais e quarenta centavos); 10) Um lote de
terreno urbano sob nº 03 (três) da quadra nº 135 (cento e trinta e cinco), localizado no PATRIMÔNIO JARDIM MARAJÁ, bairro
desta cidade e comarca de Pacaembu/SP, medindo 12,00m (doze metros) de frente por 30,00 m. (trinta me-tros) ditos da frente
aos fundos, perfazendo uma área superficial de 360,00 m², dentro das seguintes divisas: pela frente confronta com à Rua São
Salvador; de um lado com lote 04; de outro lado com o lote 02; e, pelos fundos, com os lotes 06 e 08, todos da mesma quadra.
Imóvel matriculado sob nº 11.068 do Registro de Imóveis da Comarca de Pacaembu/SP, avaliado em R$ 25.000,00 (vinte e
cinco mil reais), em 06 de setembro de 2018, atualizado para atualizado para R$ 29.350,40 (vinte e nove mil, trezentos e
cinquenta reais e quarenta centavos); 11) Um lote de terreno urbano sob nº 04 (quatro) da quadra nº 135 (cento e trinta e cinco),
localizado no PATRIMÔNIO JARDIM MARAJÁ, bairro desta cidade e comarca de Pacaembu/SP, medindo 12,00m (doze metros)
de frente por 30,00 m. (trinta metros) ditos da frente aos fundos, perfa-zendo uma área superficial de 360,00 m², dentro das
seguintes divisas: pela frente confronta com à Rua São Salvador; de um lado com lote 05; de outro lado com o lote 03; e, pelos
fundos, com o lote 08, todos da mesma quadra. Imóvel matriculado sob nº 11.069 do Registro de Imó-veis da Comarca de
Pacaembu/SP, avaliado em R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais), em 06 de setembro de 2018, atualizado para R$ 29.350,40
(vinte e nove mil, trezentos e cinquenta reais e quarenta centavos); 12) Um lote de terreno urbano sob nº 05 (cinco) da quadra
nº 135 (cento e trinta e cinco), localizado no PATRIMÔNIO JARDIM MARAJÁ, bairro desta cidade e comarca de Pacaembu/SP,
medindo 12,00m (doze metros) de frente por 30,00 m. (trinta me-tros) ditos da frente aos fundos, perfazendo uma área superficial
de 360,00m², dentro das se-guintes divisas: pela frente confronta com à Rua São Salvador; de um lado com a Rua Ceará; de
outro lado com o lote 04; e, pelos fundos, com o lote 08, todos da mesma quadra. Imóvel matriculado sob nº 11.070 do Registro
de Imóveis da Comarca de Pacaembu/SP, avaliado em R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais), em 06 de setembro de 2018,
atualizado para R$ 29.350,40 (vinte e nove mil, trezentos e cinquenta reais e quarenta centavos); 13) Um lote de terreno urbano
sob nº 06 (seis) da quadra nº 135 (cento e trinta e cinco), localizado no PATRIMÔNIO JARDIM MARAJÁ, bairro desta cidade e
comarca de Pacaembu/SP, medindo 12,00m (doze metros) de frente por 30,00 m. (trinta metros) ditos da frente aos fundos,
perfa-zendo uma área superficial de 360,00m², dentro das seguintes divisas: pela frente confronta com à Rua Minas Gerais; de
um lado com os lotes 03, 02 e 01; de outro lado com o lote 07; e, pelos fundos, com o lote 08, todos da mesma quadra. Imóvel
matriculado sob nº 11.071 do Registro de Imóveis da Comarca de Pacaembu/SP, avaliado em R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil
reais), em 06 de setembro de 2018, atualizado para atualizado para R$ 29.350,40 (vinte e nove mil, trezentos e cinquenta reais
e quarenta centavos); 14) Um lote de terreno urbano sob nº 07 (sete) da quadra nº 135 (cento e trinta e cinco), localizado no
PATRIMÔNIO JARDIM MARAJÁ, bairro desta cidade e comarca de Pacaembu/SP, medindo 12,00m (doze metros) de frente por
30,00 m. (trinta metros) ditos da frente aos fundos, perfazendo uma área superficial de 360,00m², dentro das seguintes divisas:
pela frente confronta com à Rua Minas Gerais; de um lado com lote 06; de outro lado com os lotes 10, 11 e 12; e, pelos fundos,
com o lote 09, todos da mesma quadra. Imóvel matriculado sob nº 11.072 do Registro de Imóveis da Comarca de Pacaembu/SP,
avaliado em R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais), em 06 de setembro de 2018, atualizado para R$ 29.350,40 (vinte e nove mil,
trezentos e cinquenta reais e qua-renta centavos); 15) Um lote de terreno urbano sob nº 08 (oito) da quadra nº 135 (cento e
trinta e cinco), localizado no PATRIMÔNIO JARDIM MARAJÁ, bairro desta cidade e comarca de Pa-caembu/SP, medindo 12,00m
(doze metros) de frente por 30,00 m. (trinta metros) ditos da frente aos fundos, perfazendo uma área superficial de 360,00 m²,
dentro das seguintes divisas: pela frente confronta com à Rua Ceará; de um lado com lote 09; de outro lado com os lotes 05, 04,
e 03; e, pelos fundos, com o lote 06, todos da mesma quadra. Imóvel matriculado sob nº 11.073 do Registro de Imóveis da
Comarca de Pacaembu/SP, avaliado em R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais), em 06 de setembro de 2018, atualizado para R$
29.350,40 (vinte e nove mil, tre-zentos e cinquenta reais e quarenta centavos); 16) Um lote de terreno urbano sob nº 09 (nove)
da quadra nº 135 (cento e trinta e cinco), localizado no PATRIMÔNIO JARDIM MARAJÁ, bairro desta cidade e comarca de
Pacaembu/SP, medindo 12,00m (doze metros) de frente por 30,00 m. (trinta metros) ditos da frente aos fundos, perfazendo uma
área superficial de 360,00m², dentro das seguintes divisas: pela frente confronta com à Rua Ceará; de um lado com os lotes 14,
13 e 12; de outro lado com o lote 08; e, pelos fundos, com os lotes 07, todos da mesma quadra. Imóvel matriculado sob nº
11.074 do Registro de Imóveis da Comarca de Pacaembu/SP, avaliado em R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais), em 06 de
setembro de 2018, atualizado para R$ 29.350,40 (vinte e nove mil, trezentos e cinquenta reais e quarenta centavos); 17) Um
lote de terreno urbano sob nº 10 (dez) da quadra nº 135 (cento e trinta e cinco), localizado no PATRIMÔNIO JARDIM MARAJÁ,
bairro desta cidade e comarca de Paca-embu/SP, medindo 12,00m (doze metros) de frente por 30,00 m. (trinta metros) ditos da
frente aos fundos, perfazendo uma área superficial de 360,00m², dentro das seguintes divisas: pela frente confronta com à Rua
Paraíba; de um lado com à Rua Minas Gerais; de outro lado com o lote 11; e, pelos fundos, com o lote 07, todos da mesma
quadra. Imóvel matriculado sob nº 11.075 do Registro de Imóveis da Comarca de Pacaembu/SP, avaliado em R$ 25.000,00
(vinte e cinco mil reais), em 06 de setembro de 2018, atualizado para R$ 29.350,40 (vinte e nove mil, trezentos e cinquenta reais
e quarenta centavos). 6) AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 498.956,80 (quatrocentos e noventa e oito mil, novecentos e cin-quenta e seis
reais e oitenta centavos), em setembro de 2021. 7) DEPOSITÁRIO: PAULO ANTÔNIO MORELLI. 8) ÔNUS: 01 ao 17) Eventuais
constantes na Matrícula Imobiliária. OBS.: Em caso de arrematação, deverá ser resguardado a parte cabente ao cônjuge do
exe-cutado, Sra. MARIA INÊS DA SILVA MORELLI, correspondente a 50% calculado sobre o valor da avaliação, nos termos do
artigo 843, § 2º, do CPC. 9) BAIXA PENHORAS, DEMAIS ÔNUS E TRIBUTOS: Com a venda no leilão, caso haja pe-nhoras,
arrestos, indisponibilidades, e/ou outros ônus que gravem a matrícula, o bem será lei-loado livre e desembaraçado de quaisquer
ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de entrega, conforme artigos 903, § 5º, inclusive
os débitos de natureza propter rem, conforme artigo 908 § 1º, ambos do CPC/2015. Débitos de IPTU, serão sub-rogados no
valor da arrematação nos termos do art. 130, caput e parágrafo único, do C.T.N. Correrão por conta do arrematante, as despesas
e os custos relativos à transferência patrimonial dos bens arrematados e diligências do Oficial de Justiça, se houver. 10)
DÉBITOS DE CONDOMÍNIO SOBRE O BEM IMÓVEL: Em caso de execução de bem imóvel promovida pelo condomínio, os
débitos condominiais serão abatidos até o limite do valor da arrematação. (art.1345, do Código Civil c/c art. 908, § 1º, do Código
de Processo Civil). 11) HIPOTECA: Eventual gravame de hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido
pelo arrematante ao credor hipotecário (art. 1.499, VI do Código Civil). 12) CONDIÇÃO DO(S) BEM(NS) SE IMÓVEL FOR: O
imóvel será vendido por inteiro, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas e repetitivas das dimensões
constan-tes do termo de penhora e/ou registro imobiliário, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da
arrematação, abatimento de preço ou complemento de área, por eventual divergência entre o que constar da descrição do
imóvel e a realidade existente. Constitui ônus do interessado verificar suas condições, quando for possível a visitação, antes
das datas de-signadas para as alienações judiciais eletrônicas. Com isso declara que tem pleno conheci-mento de suas
instalações, nada tendo a reclamar quanto a eventual vício, ainda que oculto, ou defeito decorrente de uso, a qualquer título e a
Publicação Oficial do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - Lei Federal nº 11.419/06, art. 4º