TJSP 30/04/2019 ° pagina ° 423 ° Caderno 5 - Editais e Leilões ° Tribunal de Justiça de São Paulo
Disponibilização: terça-feira, 30 de abril de 2019
Diário da Justiça Eletrônico - Caderno Editais e Leilões
São Paulo, Ano XII - Edição 2798
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realizada em 03/10/84 nos autos da ação (não consta número) ajuizada pela Fazenda Nacional em face da Indústria de Papel
Ltda. Consta R.13 (13/02/1985): Penhora nos autos da ação processo nº 117/83, ajuizado pela Fazenda Nacional em face da
Cia Manufatureira de Papel Comapa, nomeado depositário fiel Antonio Genézio Guzzi, RG nº 3.201.430. Consta R.14
(13/02/1985): Penhora de 06/02/1985 nos autos do processo (não consta número) ajuizado pela Fazenda Nacional em face da
Cia Manufatureira de papel Comapa, nomeado depositário fiel Antonio Genézio Guzzi, RG nº 3.201.430. Consta R.15
(13/02/1985): Penhora realizada em 06/02/1985, nos autos do processo (não consta número) ajuizado pelo INSS em face da Cia
Manufatureira de Papel Comapa, nomeado depositário fiel Antonio Genésio Guzzi, RG nº 3.201.430. Consta R.16 (19/04/1985):
Penhora nos autos do processo de Execução Fiscal nº 141/82 com apensos, ajuizado pela Fazenda do Estado de São Paulo em
face da Cia Manufatureira de Papel Comapa, nomeado depositário fiel Antonio Genézio Guzzi. Consta R.17 (19/04/1985):
Consta Penhora nos autos do processo nº 157/82 e apensos nºs 47/81 e 158/82 3º ação ajuizada pela Fazenda nacional em
face da cia Manufatureira de papel Comapa, Depositário Fiel Antonio Genézio Guzzi. Consta R.18 (04/09/1985): Penhora nos
autos do processo (não consta número) ajuizado pela Fazenda Nacional em face da Comapa Indústria de Papel Ltda junto ao 2º
Ofício de Justiça, nomeado Depositário Fiel Antonio Genésio Guzzi. Consta R.19 (09/10/1985): Penhora nos autos do processo
nº 112/85 1º ajuizado pela Fazenda do Estado em face da Comapa Indústria de Papel Ltda, nomeado depositário fiel Antonio
Genésio Guzzi. Consta R.20 (19/12/1985): Penhora nos autos da Execução Fiscal processo nº 209/85 1º ajuizado pela Fazenda
Nacional em face de Comapa Indústria de Papel Ltda. Consta R.21 (19/12/1985): Penhora nos autos do processo nº 208/85 1º
ajuizado pela Fazenda Nacional em face da Comapa Industria de Papel Ltda. Consta R.22 (19/12/1985): Penhora nos autos da
ação processo nº 218/85 1º ajuizado pela Fazenda nacional em face de Comapa Indústria de Papel Ltda. Consta R.23
(30/01/1986): Penhora nos autos da ação processo nº 250/85 2º ajuizado por Fazenda do Estado de São Paulo em face da
Comapa Indústria de papel Ltda, nomeado depositário fiel Antonio Genésio Guzzi. Consta R.24 (07/03/1986): Penhora nos autos
da Execução Fiscal processo nº 19/85 do 2º Ofício Cível da Comarca de Rio Claro, ajuizada por Fazenda Nacional em face da
Comapa Indústria de Papel Ltda, nomeado depositário fiel Antonio Genésio Guzzi. Consta R.25 (29/04/1986): Penhora nos
autos da ação processo nº 28/86 1º de Execução Fiscal ajuizado pela Fazenda do Estado de São Paulo em face da Comapa
Indústria de Papel Ltda, nomeado depositário fiel Antonio Genésio Guzzi. Consta R.26 (30/07/1986): Penhora nos autos do
processo nº 22/83 2º ajuizado pela Fazenda nacional em face da Cia Manufatureira de Papel Comapa, nomeado depositário Fiel
Antonio Genésio Guzzi. Consta R.27 (06/03/1990): Penhora nos autos da ação processo nº 143/88 do Anexo Fiscal, ajuizada
pela Fazenda Nacional em face de Comapa Indústria de Papel Ltda, nomeado depositário fiel Diógenes Porto. Consta R.28
(27/06/1994): Penhora nos autos do processo nº 674/86 da 2ª Vara Cível da Comarca de Rio Claro ajuizado pela Fazenda do
Estado de São Paulo em face da Comapa Indústria de Papel Ltda, nomeado depositário fiel Antonio Genésio Guzzi. Consta Av.
29 (06/01/2010): Consta notícia da existência do Contrato de Arrendamento nos autos do processo da Concordata Convolada
em Falência de Comapa Indústria de papel Ltda, processo nº 510.01.2000.004728-3, nº de ordem 682/2000 1º Cível, entre a
Massa Falida de Comapa Indústria de Papel Ltda (arrendante) representada pelo Administrador Judicial Dr. José Roberto
Pereira, OAB/SP nº 136.400 e Claripel Indústria de Paéis e embalagens Ltda (arrendatário), JUCESP nº 35223685169, tendo
por objeto o Parque Fabril da falida, situado às margens da Rodovia Washington Luiz (SP-310), Km 175, Jardim Maria Cristina,
Rio Claro, instalado no imóvel objeto desta matrícula pelo prazo de 04 (quatro) anos, ou até o encerramento do processo
falimentar, a critério da Arrendante e de acordo com seus interesses, encerrado por sentença. Consta Av.30 (20/02/2017):
Cadastrado no INCRA sob o nº 999.970.515-1, Denominação imóvel: Sítio Comapa, Módulo Rural 9ha.): 11,9047; nº mod rurais:
1,05; Módulo Fiscal: 14,0000; nº mod. Fiscais: 0,8929; FMP (há.): 2,00; Área total (há.): 12,5000, conforme Certificado de
Cadastro de Imóvel Rural CCIR (emissão exercício 2015/2016). MATRÍCULA N.º 17.353 DO 2º OFICIAL DE REGISTRO DE
IMÓVEIS. Consta às fls. 2052/2054 dos autos do processo falimentar um Termo de Aditamento e de Alteração do Contrato de
Arrendamento de Bens Imóveis, Depósito de Bens Móveis e outras Avenças firmado entre a MASSA FALIDA DE COMAPA
INDÚSTRIA DE PAPEL LTDA e CLARIPEL INDÚSTRIA DE PAPÉIS E EMBALAGENS LTDA e BRASON INDÚSTRIA DE PAPEL
E ONDULADO LTDA (Doc. anexo ao site do leiloeiro)
VALOR DAS GLEBAS (TERRA): Valor médio unitário saneado R$ 106.164,15/há, sendo a soma dos valores das Glebas
(Item 1 e 2) ou seja: 10,00 (ha.) + 2,50 (ha.) = 12,50(há.) Total de R$ 1.327.051,86 (hum milhão, trezentos e vinte e sete mil,
cinquenta e um reais e oitenta e seis centavos)
VALOR TOTAL BENS IMÓVEIS/EDIFICAÇÕES E GLEBAS: (R$ 5.504.370,59 + 1.327.051,86) = R$ 6.831.422,45 (Seis
milhões, oitocentos e trinta e um mil, quatrocentos e vinte e dois reais e quarenta e cinco centavos).
VALOR ATUALIZADO através do índice da Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, perfazendo a
quantia atual de R$ 7.343.407,50 (sete milhões, trezentos e quarenta e três mil, quatrocentos e sete reais e cinquenta centavos),
em abril de 2019.
MÓVEIS/EQUIPAMENTOS:
1) 02 (duas) Máquinas de Escrever- Olivetti Linea 98 Valor total de R$ 240,00 (duzentos e quarenta reais), 2) 03 (três)
Aparelhos telefônicos Siemens valor total de R$ 75,00 (setenta e cinco reais), 3) 01 (um) Bebedouro avaliado em R$ 150,00
(cento e cinquenta reais), 4) 01 (um) Relógio de Ponto Dimep avaliado em R$ 120,00 (cento e vinte reais), 5) 02 (dois) Ar
condicionado sem identificação visível avaliados em R$ 560,00 (quinhentos e sessenta reais), 6) 01(uma) Geladeira CONSUL
avaliada em R$ 210,00 (duzentos e dez reais), 7) 01 (um) Freezer avaliado em R$ 290,00 (duzentos e noventa reais), 8) 05
(cinco) Mesas de Ferro para Refeitório com 10 banquetas acopladas avaliadas no total R$ 1.400,00 (um mil quatrocentos reais),
9) 02(dois) Armários de Aço arquivo suspenso com 4 gavetas avaliados no total de R$ 530,00 (quinhentos e trinta reais), 10)
14 (quatorze) cadeiras simples avaliadas no total de R$ 350,00 (trezentos e cinquenta reais), 11) 03 (três) Cadeiras Giratórias
avaliadas em R$ 180,00 (cento e oitenta reais), 12) 6 (seis) Mesas de Escritório avaliadas no total de R$ 420,00 (quatrocentos
e vinte reais), 13) 02 (dois) Armários com 02 (duas) Portas e 4 prateleiras avaliados no total de R$ 580,00 (quinhentos e oitenta
reais), 14) 03 (três) Armários com portas de correr de chão avaliadas em R$ 930,00 (novecentos e trinta reais),15) 04 (quatro)
Estantes de aço avaliadas em R$ 320,00 (trezentos e vinte reais), 16) 01 (um) Aparelho Telefônico Público avaliado em R$
350,00 (trezentos e cinquenta reais).
AVALIAÇÃO TOTAL DOS BENS MÓVEIS E EQUIPAMENTOS DE ESCRITÓRIO: R$ 6.705,00 (seis mil setecentos e cinco
reais), fls. 3216.
A descontar eventuais maquinários reformados ou acoplados pela empresa arrematante, os quais deverão ser avaliados
para desconto dos valores SEM O DESÁGIO APLICADO NO LEILÃO, uma vez que tais reformas ou aquisições de maquinários
foram realizadas pela empresa arrendatária, que não é parte na relação processual em comento.
MÓVEIS DO PARQUE FABRIL:
1) 12 (doze) Extintores de Incêndio tamanhos diversos no valor total de R$ 60,00 (sessenta reais), 2) 01 (um) Baú de
Alumínio para Caminhão Toco avaliado em R$ 1800,00 (um mil e oitocentos reais), 3) 01 (um) Veículo Monza SL/E Ano 1986
Placa BTQ 0187 desmontado avaliado em R$ 400,00 (quatrocentos reais), 4) 01 (um) Veículo Kombi Placa BTQ 0226 avaliado
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